Как взыскать компенсацию за некачественный ремонт: практика по делу № 2-2484/2022
Номер дела:
Дело № 2-2484/2022 — Свердловский районный суд г. Перми
Исходные данные
Истцы обратились в суд с требованием взыскания стоимости работ и материалов за устранение недостатков ремонта , а также неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. Основанием для обращения стало выявление дефектов строительных и отделочных работ в квартире после выполнения ремонтно-строительных работ ответчиком.
Требования истцов были связаны с необходимостью ликвидации недостатков ремонтных работ , которые были выявлены в ходе эксплуатации помещения.
Задача
Необходимо было:
- Провести строительную техническую экспертизу ;
- Установить наличие и характер недостатков ремонтных работ ;
- Определить причины возникновения дефектов;
- Обосновать целесообразность и стоимость устранения недостатков;
- Подготовить экспертное заключение для использования в суде.
Решение
Экспертами ООО «Департамент Оценочной Деятельности» проведено строительно-техническое исследование квартиры, направленное на выявление недостатков выполненных работ.
Выводы экспертизы:
- В квартире выявлены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ .
- В связи с отсутствием доступа к материалам дела, установить соответствие условий договора не представлялось возможным .
- Недостатки нарушают требования нормативов :
- СНиП 3.04.01-87 — Изоляционные и отделочные покрытия;
- ГОСТ 30674-99 — Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей.
- Причины возникновения дефектов:
- Некачественное исполнение строительно-монтажных работ;
- Нарушение обязательных требований и технических регламентов.
- СНиП 3.04.01-87 — Изоляционные и отделочные покрытия;
- ГОСТ 30674-99 — Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей.
- Некачественное исполнение строительно-монтажных работ;
- Нарушение обязательных требований и технических регламентов.
Способ устранения:
- Разработана дефектная ведомость на основе осмотра объекта;
- Предложены мероприятия по устранению выявленных дефектов;
- Расчёты стоимости выполнены с использованием ФЕР (федеральных единичных расценок) и программы «Гранд-Смета»;
- Применены индексы и коэффициенты на I квартал 2022 года для Пермского края.
Стоимость устранения недостатков:
- 32 861 рубль — общая сумма работ и материалов.
Результат
По результатам экспертизы недостатков ремонтных работ :
- Были выявлены конкретные дефекты, связанные с некачественной отделкой и монтажом;
- Установлены причины возникновения недостатков;
- Определена стоимость устранения недостатков строительных работ ;
- Экспертное заключение было представлено в суд и легло в основу судебного решения.
Клиент получил возможность взыскать компенсацию за некачественный ремонт , а также добиться применения мер ответственности к подрядчику.
Полезная информация
Если вы столкнулись с ситуацией:
- Вам требуется независимая экспертиза отделочных работ ;
- Вы хотите провести оценку недостатков ремонтных работ ;
- Нужно взыскать компенсацию за ремонт или стоимость работ и материалов ;
- Вы планируете взыскание неустойки с застройщика за некачественный ремонт ;
- Вас интересует юридическая помощь при спорах по качеству ремонта ;
Наши специалисты готовы помочь:
- Провести экспертизу отделочных работ ;
- Подготовить документы для взыскания компенсации за некачественный ремонт ;
- Консультировать по вопросам взыскания неустойки с застройщика ;
- Обеспечить защиту ваших прав при спорах о качестве ремонтных услуг ;
- Поддержать вас на всех этапах взаимодействия с подрядчиком и судом.
Вы можете связаться с нами по телефону 8 800 700 5612 , электронной почте: info@dod-ru.ru , или оставить заявку через сайт.